36 Grand Rue, 11510 Fitou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°37 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 36 Grand Rue, 11510 Fitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fitou.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fitou - Rue Des Genêts à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 36 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Grand Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Grand Rue dans son marché local
Prix du 36 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 36 Grand Rue se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Grand Rue par rapport à Fitou et à Aude
À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Grand Rue se situe 33.97 % en dessous de la moyenne de Fitou et 17.62 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou a augmenté de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
