5 Impasse de la Marsanne, 11510 Fitou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Marsanne, affiche un prix moyen de 3 459 €/m².Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 5 Impasse de la Marsanne, 11510 Fitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Fitou.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fitou - Rue Des Amandiers à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1279 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de la Marsanne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de la Marsanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Marsanne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Marsanne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Marsanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Marsanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Marsanne dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Marsanne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Marsanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 5 Impasse de la Marsanne se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Marsanne par rapport à Fitou et à Aude
À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la Marsanne se situe 21.75 % au-dessus de la moyenne de Fitou et 116.87 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou a augmenté de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
