2 Impasse des Carignans, 11510 Fitou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Carignans, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Carignans, 11510 Fitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Fitou.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1822 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fitou - Rue Des Genêts à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Carignans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Carignans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Carignans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Carignans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Carignans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Carignans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Carignans dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Carignans par rapport à la voie
Sur Impasse des Carignans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 2 Impasse des Carignans se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Carignans par rapport à Fitou et à Aude
À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Carignans se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Fitou et 60.56 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou a augmenté de 20.09 % sur 1 an et augmenté de 13.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 950 € au 2 Impasse des Carignans à Fitou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 924 € en assurant vous-même les visites, ou 1 962 € si le professionnel les prend en charge.
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