35 Les Capitelles, 11510 Fitou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 937 €

de 2 555 € à 3 191 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Les Capitelles, 11510 Fitou, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°36 mais inférieur de 6.11 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 127 logements.

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À propos du 35 Les Capitelles, 11510 Fitou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Fitou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 127 logements - 80 parkings - 14093 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1755 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1750 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1756 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1751 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1752 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1760 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1754 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1753 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1759 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1758 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ruines du château à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fitou - Rue Des Genêts à 1164 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 708 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Les Capitelles

Aucune vente n'a été recensée au 35 Les Capitelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Les Capitelles dans son marché local

Prix du 35 Les Capitelles par rapport à la voie

Sur Les Capitelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 35 Les Capitelles se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Les Capitelles par rapport à Fitou et à Aude

À Fitou, le prix moyen des appartements atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Les Capitelles se situe 20.91 % au-dessus de la moyenne de Fitou et 23.87 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fitou a augmenté de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 413 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence Domaine des Capitelles, 11510 Fitou(2,964 €)

Rue du Clos de Bellevue, 11510 Fitou(2,952 €)

Avenue du Levant, 11510 Fitou(2,876 €)

Biens en vente à proximité du 35 Les Capitelles

Les biens actuellement en vente autour du 35 Les Capitelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.