Rue du Clos de Bellevue, 11510 Fitou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Clos de Bellevue, 11510 Fitou, affiche un prix moyen de 2 882 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Clos de Bellevue dans son marché local
Prix Rue du Clos de Bellevue par rapport à Fitou et à Aude
À Fitou, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Clos de Bellevue se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Fitou et 68.14 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Clos de Bellevue à Fitou
Le loyer moyen estimé Rue du Clos de Bellevue est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Fitou, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fitou a augmenté de 15.15 % sur 1 an et augmenté de 26.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 413 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Clos de Bellevue
Les ventes enregistrées Rue du Clos de Bellevue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Clos de Bellevue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fitou - Rue Des Genêts à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 506 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Clos de Bellevue
Adresses Rue du Clos de Bellevue
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Clos de Bellevue, classées par tranches de numéros.
