3 Les Sidrières, 11510 Fitou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Les Sidrières, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Les Sidrières, 11510 Fitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Fitou.
1 niveau - 45 logements - 1956 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0847 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0845 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0846 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0892 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 3 Les Sidrières
Une vente a été recensée au 3 Les Sidrières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Les Sidrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Les Sidrières, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Les Sidrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Les Sidrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Les Sidrières dans son marché local
Prix du 3 Les Sidrières par rapport à la voie
Sur Les Sidrières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 3 Les Sidrières se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Les Sidrières par rapport à Fitou et à Aude
À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Les Sidrières se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Fitou et 60.51 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou a augmenté de 20.09 % sur 1 an et augmenté de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
