2 Résidence les Amélous, 11510 Fitou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 657 €

de 2 083 € à 3 284 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Résidence les Amélous, 11510 Fitou, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°1 et de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Résidence les Amélous, 11510 Fitou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Fitou.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1606 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fitou - Rue Des Amandiers à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1016 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Résidence les Amélous

Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence les Amélous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Résidence les Amélous(2 510€)

3 Résidence les Amélous(2 654€)

4 Résidence les Amélous(2 654€)

6 bis Rue des Amandiers(2 652€)

3 Rue de la Source(2 344€)

6 Rue des Amandiers(2 624€)

5 Rue de la Source(2 344€)

7 Rue de la Source(2 344€)

Prix du 2 Résidence les Amélous dans son marché local

Prix du 2 Résidence les Amélous par rapport à la voie

Sur Résidence les Amélous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 2 Résidence les Amélous se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Résidence les Amélous par rapport à Fitou et à Aude

À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence les Amélous se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Fitou et 35.01 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Jardins, 11510 Fitou(2,378 €)

Rue de la Muscatière, 11510 Fitou(2,463 €)

Rue de la Source, 11510 Fitou(2,434 €)

Rue des Amandiers, 11510 Fitou(2,498 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Résidence les Amélous

Les biens actuellement en vente autour du 2 Résidence les Amélous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.