41 Route Nationale 9, 11510 Fitou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Route Nationale 9, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², supérieur de 14.97 % à celui du n°39 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 41 Route Nationale 9, 11510 Fitou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Fitou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 357 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0193 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0802 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fitou - Rue Des Amandiers à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1160 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Route Nationale 9
Aucune vente n'a été recensée au 41 Route Nationale 9 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Route Nationale 9
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Route Nationale 9 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route Nationale 9 dans son marché local
Prix du 41 Route Nationale 9 par rapport à la voie
Sur Route Nationale 9, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 41 Route Nationale 9 se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route Nationale 9 par rapport à Fitou et à Aude
À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route Nationale 9 se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Fitou et 99.81 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou a augmenté de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
