33 Rue de l'Eglise, 11510 Fitou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 15.69 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 33 Rue de l'Eglise, 11510 Fitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Fitou.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 714 mètres
Ventes au 33 Rue de l'Eglise
Les 2 ventes au 33 Rue de l'Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de l'Eglise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 33 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 33 Rue de l'Eglise se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l'Eglise par rapport à Fitou et à Aude
À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de l'Eglise se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Fitou et 67.84 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou a augmenté de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
