35 Rue de l'Eglise, 11510 Fitou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 13.56 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Rue de l'Eglise, 11510 Fitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Fitou.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 720 mètres
Ventes au 35 Rue de l'Eglise
Une vente a été recensée au 35 Rue de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de l'Eglise, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 35 Rue de l'Eglise se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Eglise par rapport à Fitou et à Aude
À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l'Eglise se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Fitou et 45.08 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou a augmenté de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
