3 Rue de la Croix, 11510 Fitou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Croix, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue de la Croix, 11510 Fitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fitou.
4 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fitou - Rue Des Genêts à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 539 mètres
Ventes au 3 Rue de la Croix
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Croix, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Croix dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 3 Rue de la Croix se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Croix par rapport à Fitou et à Aude
À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Croix se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Fitou et 40.13 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou a augmenté de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
