22 Rue de la Tramontane, 11510 Fitou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 258 €

de 2 541 € à 3 970 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de la Tramontane, 11510 Fitou, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°16 et de 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 22 Rue de la Tramontane, 11510 Fitou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Fitou.
1 niveau - 1 logement - 268 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1433 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ruines du château à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fitou - Rue Des Genêts à 693 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Tramontane

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Tramontane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Tramontane dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Tramontane par rapport à la voie

Sur Rue de la Tramontane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 22 Rue de la Tramontane se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Tramontane par rapport à Fitou et à Aude

À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Tramontane se situe 39.65 % au-dessus de la moyenne de Fitou et 65.05 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lavandes, 11510 Fitou(3,240 €)

Rue des Romarins, 11510 Fitou(3,244 €)

Rue du Clos de Bellevue, 11510 Fitou(2,776 €)

Rue de l'Artigue, 11510 Fitou(1,796 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Tramontane

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Tramontane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.