2 bis Rue de la Tramontane, 11510 Fitou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Tramontane, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 bis Rue de la Tramontane, 11510 Fitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fitou.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1388 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0353 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fitou - Rue Des Genêts à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Tramontane
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Tramontane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Tramontane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Tramontane, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Tramontane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Tramontane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Tramontane dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Tramontane par rapport à la voie
Sur Rue de la Tramontane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 2 bis Rue de la Tramontane se situe 24.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Tramontane par rapport à Fitou et à Aude
À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Tramontane se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Fitou et 70.85 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou a augmenté de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
