4 Rue de la Vignette, 11510 Fitou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Vignette, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Rue de la Vignette, 11510 Fitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Fitou.
1 niveau - 2 logements - 627 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1918 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fitou - Rue Des Genêts à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Vignette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Vignette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Vignette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Vignette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Vignette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Vignette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Vignette dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Vignette par rapport à la voie
Sur Rue de la Vignette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 4 Rue de la Vignette se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Vignette par rapport à Fitou et à Aude
À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Vignette se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Fitou et 96.36 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou a augmenté de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
