2 Rue des Cathares, 11510 Fitou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cathares, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Rue des Cathares, 11510 Fitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Fitou.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2109 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fitou - Rue Des Amandiers à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1051 mètres
Ventes au 2 Rue des Cathares
Une vente a été recensée au 2 Rue des Cathares. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cathares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cathares, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cathares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cathares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cathares dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cathares par rapport à la voie
Sur Rue des Cathares, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 2 Rue des Cathares se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cathares par rapport à Fitou et à Aude
À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cathares se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Fitou et 75.3 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou a augmenté de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
