2 Rue des Garrigues, 11510 Fitou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Garrigues, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.21 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Rue des Garrigues, 11510 Fitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Fitou.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1194 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fitou - Rue Des Genêts à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Garrigues
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Garrigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Garrigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Garrigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Garrigues dans son marché local
Prix du 2 Rue des Garrigues par rapport à la voie
Sur Rue des Garrigues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 2 Rue des Garrigues se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Garrigues par rapport à Fitou et à Aude
À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Garrigues se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Fitou et 98.81 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou a augmenté de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
