2 bis Rue des Garrigues, 11510 Fitou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Garrigues, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 bis Rue des Garrigues, 11510 Fitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Fitou.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1123 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fitou - Rue Des Genêts à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Garrigues
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Garrigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Garrigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Garrigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Garrigues dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Garrigues par rapport à la voie
Sur Rue des Garrigues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 2 bis Rue des Garrigues se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Garrigues par rapport à Fitou et à Aude
À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Garrigues se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de Fitou et 111.97 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou a augmenté de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
