8 Rue des Marendes, 11510 Fitou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Marendes, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Rue des Marendes, 11510 Fitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Fitou.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2106 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fitou - Rue Des Genêts à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Marendes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Marendes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Marendes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Marendes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Marendes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Marendes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Marendes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Marendes par rapport à la voie
Sur Rue des Marendes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 8 Rue des Marendes se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Marendes par rapport à Fitou et à Aude
À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Marendes se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Fitou et 96.8 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou a augmenté de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
