2 Rue du Clos de Bellevue, 11510 Fitou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°1 mais supérieur de 9.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue du Clos de Bellevue, 11510 Fitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Fitou.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1863 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fitou - Rue Des Genêts à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos de Bellevue, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos de Bellevue dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 2 Rue du Clos de Bellevue se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos de Bellevue par rapport à Fitou et à Aude
À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos de Bellevue se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Fitou et 102.82 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou a augmenté de 20.52 % sur 1 an et augmenté de 14.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
