52 Rue du Clos de Bellevue, 11510 Fitou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Clos de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°29 et du 3.47 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 52 Rue du Clos de Bellevue, 11510 Fitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Fitou.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1958 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fitou - Rue Des Genêts à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 336 mètres
Ventes au 52 Rue du Clos de Bellevue
Une vente a été recensée au 52 Rue du Clos de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Clos de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Clos de Bellevue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Clos de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Clos de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Clos de Bellevue dans son marché local
Prix du 52 Rue du Clos de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 52 Rue du Clos de Bellevue se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Clos de Bellevue par rapport à Fitou et à Aude
À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Clos de Bellevue se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Fitou et 95.61 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou a augmenté de 20.52 % sur 1 an et augmenté de 14.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
