52 Rue du Clos de Bellevue, 11510 Fitou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 584 €

de 2 167 € à 3 108 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 52 Rue du Clos de Bellevue, 11510 Fitou, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°29 et de 4.65 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 52 Rue du Clos de Bellevue, 11510 Fitou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Fitou.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1958 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ruines du château à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fitou - Rue Des Genêts à 866 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 336 mètres

Ventes au 52 Rue du Clos de Bellevue

Une vente a été recensée au 52 Rue du Clos de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mai 2020

225 000 €(2 103 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•107 m²

52 Rue du Clos de Bellevue, 11510 Fitou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue du Clos de Bellevue dans son marché local

Prix du 52 Rue du Clos de Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue du Clos de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 52 Rue du Clos de Bellevue se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue du Clos de Bellevue par rapport à Fitou et à Aude

À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Clos de Bellevue se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Fitou et 31.3 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence Domaine des Capitelles, 11510 Fitou(2,634 €)

Les Capitelles, 11510 Fitou(2,629 €)

Rue de la Tramontane, 11510 Fitou(2,870 €)

Avenue du Levant, 11510 Fitou(2,790 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue du Clos de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue du Clos de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.