42 Rue du Pla, 11510 Fitou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 542 €

de 1 213 € à 1 848 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue du Pla, 11510 Fitou, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°40 et de 0.13 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 42 Rue du Pla, 11510 Fitou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Fitou.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0923 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ruines du château à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fitou - Rue Des Genêts à 1016 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 470 mètres

Ventes au 42 Rue du Pla

Les 0 ventes au 42 Rue du Pla constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue du Pla dans son marché local

Prix du 42 Rue du Pla par rapport à la voie

Sur Rue du Pla, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 42 Rue du Pla se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue du Pla par rapport à Fitou et à Aude

À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Pla se situe 33.82 % en dessous de la moyenne de Fitou et -21.65 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Ancienne Mairie, 11510 Fitou(1,802 €)

Rue de l'Abreuvoir, 11510 Fitou(1,917 €)

Rue de l'Eglise, 11510 Fitou(1,957 €)

Rue de la Canarisse, 11510 Fitou(1,547 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue du Pla

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue du Pla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.