52 Rue du Pla, 11510 Fitou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 544 €

de 1 212 € à 2 130 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue du Pla, 11510 Fitou, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°50 et de 0.19 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 52 Rue du Pla, 11510 Fitou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fitou.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1305 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ruines du château à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fitou - Rue Des Genêts à 1052 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue du Pla

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Pla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue du Pla dans son marché local

Prix du 52 Rue du Pla par rapport à la voie

Sur Rue du Pla, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 52 Rue du Pla se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue du Pla par rapport à Fitou et à Aude

À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Pla se situe 33.73 % en dessous de la moyenne de Fitou et -21.54 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Mairie, 11510 Fitou(1,882 €)

Grand Rue, 11510 Fitou(1,627 €)

Impasse du Four, 11510 Fitou(1,547 €)

Place de la République, 11510 Fitou(1,624 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue du Pla

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue du Pla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.