1 Rue du Stade, 11510 Fitou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 572 €

de 2 057 € à 2 895 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue du Stade, 11510 Fitou, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°3 et de 1.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 1 Rue du Stade, 11510 Fitou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Fitou.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1788 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fitou - Rue Des Genêts à 508 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 474 mètres

Ventes au 1 Rue du Stade

Une vente a été recensée au 1 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2021

293 000 €(2 289 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•128 m²

1 Rue du Stade, 11510 Fitou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 1 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 1 Rue du Stade se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Stade par rapport à Fitou et à Aude

À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Stade se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Fitou et 30.69 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Marendes, 11510 Fitou(2,622 €)

Impasse des Aloes, 11510 Fitou(2,574 €)

Rue de la Vignette, 11510 Fitou(2,706 €)

Rue des Lavandes, 11510 Fitou(3,231 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.