49 Rue du Vigné, 11510 Fitou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Vigné, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², identique à celui du n°43 ter et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 49 Rue du Vigné, 11510 Fitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Fitou.
1 niveau - 1 logement - 288 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fitou - Rue Des Genêts à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Vigné
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Vigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Vigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Vigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Vigné dans son marché local
Prix du 49 Rue du Vigné par rapport à la voie
Sur Rue du Vigné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 49 Rue du Vigné se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Vigné par rapport à Fitou et à Aude
À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Vigné se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Fitou et 101.32 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou a augmenté de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
