8 Rue du Vigné, 11510 Fitou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Vigné, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°8 a et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 8 Rue du Vigné, 11510 Fitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Fitou.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0411 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fitou - Rue Des Genêts à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Vigné
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Vigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Vigné
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Vigné. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Vigné dans son marché local
Prix du 8 Rue du Vigné par rapport à la voie
Sur Rue du Vigné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 8 Rue du Vigné se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Vigné par rapport à Fitou et à Aude
À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Vigné se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Fitou et 96.23 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou a augmenté de 20.09 % sur 1 an et augmenté de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
