18 Rue Gilbert Salamo, 11510 Fitou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gilbert Salamo, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue Gilbert Salamo, 11510 Fitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fitou.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Gilbert Salamo
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gilbert Salamo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gilbert Salamo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gilbert Salamo, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gilbert Salamo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gilbert Salamo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gilbert Salamo dans son marché local
Prix du 18 Rue Gilbert Salamo par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Salamo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 18 Rue Gilbert Salamo se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gilbert Salamo par rapport à Fitou et à Aude
À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gilbert Salamo se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Fitou et 54.11 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou a augmenté de 20.09 % sur 1 an et augmenté de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
