11 Rue Grizaud, 11510 Fitou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Grizaud, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue Grizaud, 11510 Fitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fitou.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1014 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fitou - Rue Des Genêts à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Grizaud
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Grizaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Grizaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Grizaud, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Grizaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Grizaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Grizaud dans son marché local
Prix du 11 Rue Grizaud par rapport à la voie
Sur Rue Grizaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 11 Rue Grizaud se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Grizaud par rapport à Fitou et à Aude
À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Grizaud se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Fitou et 49.22 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou a augmenté de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
