4 Rue Raymond VII, 11510 Fitou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Raymond VII, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°2 et de n°10.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 4 Rue Raymond VII, 11510 Fitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Fitou.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2253 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fitou - Rue Des Amandiers à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1194 mètres
Ventes au 4 Rue Raymond VII
Les 2 ventes au 4 Rue Raymond VII donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Raymond VII
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Raymond VII, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Raymond VII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Raymond VII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Raymond VII dans son marché local
Prix du 4 Rue Raymond VII par rapport à la voie
Sur Rue Raymond VII, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 4 Rue Raymond VII se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Raymond VII par rapport à Fitou et à Aude
À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Raymond VII se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Fitou et 98.37 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou a augmenté de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
