42 Avenue de Béziers, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 995 €

de 2 182 € à 3 951 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Avenue de Béziers, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°40 et de 1.97 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 42 Avenue de Béziers, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury Giratoire Des Cabanes à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 479 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 801 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Avenue de Béziers

Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue de Béziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Avenue de Béziers(2 798€)

38 Avenue de Béziers(2 937€)

36 a Avenue de Béziers(2 938€)

21 Avenue de Béziers(2 943€)

36 c Avenue de Béziers(2 672€)

2 Rue Carabot le Haut(2 966€)

2 Rue de la Marille(2 977€)

1 Rue Carabot le Haut(3 259€)

Prix du 42 Avenue de Béziers dans son marché local

Prix du 42 Avenue de Béziers par rapport à la voie

Sur Avenue de Béziers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 42 Avenue de Béziers se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Avenue de Béziers par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue de Béziers se situe 27.5 % en dessous de la moyenne de Fleury et 52.18 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la République, 11560 Fleury(2,423 €)

Impasse Béatrice de Die, 11560 Fleury(2,746 €)

Impasse Léon Cordes, 11560 Fleury(2,980 €)

Impasse Paul Albarel, 11560 Fleury(2,728 €)

Quelques biens en vente à proximité du 42 Avenue de Béziers

Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue de Béziers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.