7 Avenue de Béziers, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Béziers, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°16 bis et du 2.4 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Avenue de Béziers, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Giratoire Des Cabanes à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 93 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 407 mètres
Ventes au 7 Avenue de Béziers
Une vente a été recensée au 7 Avenue de Béziers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Béziers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Béziers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Béziers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Béziers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Béziers dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Béziers par rapport à la voie
Sur Avenue de Béziers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 7 Avenue de Béziers se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Béziers par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Béziers se situe 26.87 % en dessous de la moyenne de Fleury et 39.94 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.59 % sur 1 an et baissé de 20.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
