806 Avenue des Goëlands, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 558 €

de 3 851 € à 5 654 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 806 Avenue des Goëlands, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 4 558 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°805 et de 0.31 % à celui du n°804.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 261 logements.

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À propos du 806 Avenue des Goëlands, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Fleury à dominante résidentielle.
3 niveaux - 261 logements - 4581 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Pierre La Mer Santa Marina à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 6536 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 6410 mètres

Absence de ventes récentes au 806 Avenue des Goëlands

Aucune vente n'a été recensée au 806 Avenue des Goëlands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 806 Avenue des Goëlands dans son marché local

Prix du 806 Avenue des Goëlands par rapport à la voie

Sur Avenue des Goëlands, le prix moyen des appartements s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 4 558 €/m², le 806 Avenue des Goëlands se situe 22.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 806 Avenue des Goëlands par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 806 Avenue des Goëlands se situe 26.4 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 92.08 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Pinsons, 11560 Fleury(3,509 €)

Résidence Bleu Marine, 11560 Fleury(3,734 €)

Rue des Albatros, 11560 Fleury(3,700 €)

Rue des Pétrels, 11560 Fleury(3,975 €)

Biens en vente à proximité du 806 Avenue des Goëlands

Les biens actuellement en vente autour du 806 Avenue des Goëlands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.