2 Avenue du Petit Baigneur, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Petit Baigneur, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², supérieur de 10.33 % à celui du n°4 et de n°6.
À propos du 2 Avenue du Petit Baigneur, 11560 Fleury
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Cabanes à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Petit Baigneur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Petit Baigneur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Petit Baigneur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Petit Baigneur, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Petit Baigneur dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Petit Baigneur par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Baigneur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 2 Avenue du Petit Baigneur se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Petit Baigneur par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Petit Baigneur se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 131.79 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.31 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
