2 Avenue Eric Tabarly, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Eric Tabarly, affiche un prix moyen de 4 344 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Eric Tabarly, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Cabanes à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Eric Tabarly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Eric Tabarly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Eric Tabarly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Eric Tabarly, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Eric Tabarly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Eric Tabarly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Eric Tabarly dans son marché local
Prix du 2 Avenue Eric Tabarly par rapport à la voie
Sur Avenue Eric Tabarly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 2 Avenue Eric Tabarly se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Eric Tabarly par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Eric Tabarly se situe 41.73 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 122.2 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 200 € au 2 Avenue Eric Tabarly à Fleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 430 € en assurant vous-même les visites, ou 2 715 € si le professionnel les prend en charge.
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