1 Impasse de Béziers, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Béziers, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse de Béziers, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Eglise à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 99 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de Béziers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de Béziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Béziers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de Béziers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Béziers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Béziers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Béziers dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Béziers par rapport à la voie
Sur Impasse de Béziers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 1 Impasse de Béziers se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Béziers par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de Béziers se situe 26.04 % en dessous de la moyenne de Fleury et 15.96 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 350 € au 1 Impasse de Béziers à Fleury, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 668 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 834 € en assurant vous-même les visites, ou 1 417 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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