2 Impasse de l’Abbé Pierre, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l’Abbé Pierre, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de l’Abbé Pierre, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 15 logements - 1436 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Giratoire Des Cabanes à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 505 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l’Abbé Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l’Abbé Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l’Abbé Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l’Abbé Pierre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Abbé Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Abbé Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’Abbé Pierre dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’Abbé Pierre par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Abbé Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 2 Impasse de l’Abbé Pierre se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’Abbé Pierre par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Abbé Pierre se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Fleury et 32.74 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 750 € au 2 Impasse de l’Abbé Pierre à Fleury, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 488 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 622 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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