4 Impasse de la Breche, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 489 €

de 2 121 € à 2 738 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse de la Breche, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 4 Impasse de la Breche, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour dite de Balayard à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury Eglise à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 196 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Breche

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Breche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse de la Breche(2 491€)

2 Impasse de la Breche(2 487€)

4 Impasse du Chateau(2 532€)

2 Impasse du Chateau(2 488€)

11 Rue Diderot(2 488€)

8 Rue de la Brèche(2 448€)

8 Impasse du Chateau(2 427€)

3 Impasse du Chateau(2 425€)

Prix du 4 Impasse de la Breche dans son marché local

Prix du 4 Impasse de la Breche par rapport à la voie

Sur Impasse de la Breche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 4 Impasse de la Breche se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse de la Breche par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Breche se situe 39.75 % en dessous de la moyenne de Fleury et 26.47 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Chateau, 11560 Fleury(2,443 €)

Rue de la Brèche, 11560 Fleury(2,474 €)

Rue Diderot, 11560 Fleury(2,465 €)

Rue Marat, 11560 Fleury(2,471 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse de la Breche

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse de la Breche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.