16 Impasse des Iris, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 519 €

de 2 120 € à 2 851 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Impasse des Iris, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°8 et de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 16 Impasse des Iris, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour dite de Balayard à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury Piscine à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 521 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Impasse des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Impasse des Iris(2 527€)

6 Impasse des Iris(2 524€)

18 Impasse des Iris(2 524€)

3 Place Rene Cassin(2 521€)

5 Place Rene Cassin(2 526€)

4 Rue Francis Andrieu(2 657€)

10 Rue Francis Andrieu(2 518€)

7 Rue Francis Andrieu(2 655€)

Prix du 16 Impasse des Iris dans son marché local

Prix du 16 Impasse des Iris par rapport à la voie

Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 16 Impasse des Iris se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Impasse des Iris par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse des Iris se situe 39.02 % en dessous de la moyenne de Fleury et 28 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 10 Mai, 11560 Fleury(2,696 €)

Place Rene Cassin, 11560 Fleury(2,518 €)

Rue Francis Andrieu, 11560 Fleury(2,624 €)

Rue Léon Blum, 11560 Fleury(2,662 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Impasse des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 16 Impasse des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.