2 Impasse des Platanes, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Platanes, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Platanes, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Cabanes à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Platanes, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Platanes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Platanes par rapport à la voie
Sur Impasse des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 2 Impasse des Platanes se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Platanes par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Platanes se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 61.64 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 000 € au 2 Impasse des Platanes à Fleury, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 900 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 950 € en assurant vous-même les visites, ou 1 975 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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