2 Impasse du Chardonnay, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 792 €

de 2 159 € à 3 308 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Chardonnay, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Impasse du Chardonnay, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000EB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle des Pénitents à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury Cave Cooperative à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 409 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Chardonnay

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Chardonnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse du Chardonnay(2 782€)

6 Impasse du Chardonnay(2 827€)

1 Impasse du Chardonnay(2 790€)

3 Impasse du Chardonnay(2 782€)

4 Rue Vendemiaire(2 792€)

6 Rue Vendemiaire(2 786€)

8 Rue Vendemiaire(2 809€)

3 Impasse du Merlot(2 742€)

Prix du 2 Impasse du Chardonnay dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Chardonnay par rapport à la voie

Sur Impasse du Chardonnay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 2 Impasse du Chardonnay se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Chardonnay par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Chardonnay se situe 32.41 % en dessous de la moyenne de Fleury et 41.87 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Merlot, 11560 Fleury(2,775 €)

Rue des Lauriers, 11560 Fleury(2,672 €)

Rue du Lavoir, 11560 Fleury(2,608 €)

Rue Vendemiaire, 11560 Fleury(2,811 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse du Chardonnay

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Chardonnay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.