1 Impasse du Listan, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Listan, affiche un prix moyen de 2 633 €/m².Cette maison est une construction de 2016,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse du Listan, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Giratoire Des Cabanes à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 309 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Listan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Listan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Listan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Listan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Listan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Listan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Listan dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Listan par rapport à la voie
Sur Impasse du Listan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 1 Impasse du Listan se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Listan par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Listan se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Fleury et 34.68 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 650 € au 1 Impasse du Listan à Fleury, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 583 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 291 € en assurant vous-même les visites, ou 1 646 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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