4 Impasse du Rec, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 615 €

de 2 177 € à 3 142 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse du Rec, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 10.9 % à celui du n°2 et de 10.87 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 4 Impasse du Rec, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000EE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury Giratoire Des Cabanes à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 467 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 788 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Rec

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Rec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse du Rec(2 935€)

1 Impasse du Rec(2 934€)

36 c Avenue de Béziers(2 672€)

1 Impasse René Nelli(2 623€)

2 Impasse René Nelli(2 627€)

5 Impasse de la Mounine(2 852€)

36 a Avenue de Béziers(2 938€)

7 Impasse de la Mounine(2 850€)

Prix du 4 Impasse du Rec dans son marché local

Prix du 4 Impasse du Rec par rapport à la voie

Sur Impasse du Rec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 4 Impasse du Rec se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse du Rec par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Rec se situe 36.7 % en dessous de la moyenne de Fleury et 32.88 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Béziers, 11560 Fleury(2,782 €)

Impasse Béatrice de Die, 11560 Fleury(2,746 €)

Impasse Léon Cordes, 11560 Fleury(2,980 €)

Impasse Paul Albarel, 11560 Fleury(2,728 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse du Rec

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse du Rec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.