2 Impasse Surcouf, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 521 €

de 2 284 € à 2 889 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Surcouf, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 2 Impasse Surcouf, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour dite de Balayard à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury Eglise à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 95 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Surcouf

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse Surcouf(2 522€)

3 Impasse Surcouf(2 525€)

1 Impasse Surcouf(2 527€)

5 Rue des Barris(2 558€)

3 Rue des Barris(2 554€)

38 Boulevard de la République(2 526€)

7 Rue des Barris(2 464€)

48 Boulevard de la République(2 526€)

Prix du 2 Impasse Surcouf dans son marché local

Prix du 2 Impasse Surcouf par rapport à la voie

Sur Impasse Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 2 Impasse Surcouf se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Surcouf par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Surcouf se situe 38.97 % en dessous de la moyenne de Fleury et 28.1 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la République, 11560 Fleury(2,423 €)

Rue de la Couveuse, 11560 Fleury(2,622 €)

Rue des Barris, 11560 Fleury(2,576 €)

Rue du 14 Juillet, 11560 Fleury(2,482 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Surcouf

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Surcouf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.