9 Place Brossolette, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Brossolette, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Place Brossolette, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Eglise à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 231 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Brossolette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Brossolette dans son marché local
Prix du 9 Place Brossolette par rapport à la voie
Sur Place Brossolette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 9 Place Brossolette se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Brossolette par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place Brossolette se situe 26.1 % en dessous de la moyenne de Fleury et 15.86 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 250 € au 9 Place Brossolette à Fleury, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 663 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 831 € en assurant vous-même les visites, ou 1 416 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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