35 Résidence les Cristaux, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Résidence les Cristaux, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°27 et de 0.67 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Résidence les Cristaux, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Fleury à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 8 parkings - 815 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Paradisier à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 7212 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 7076 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Résidence les Cristaux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Résidence les Cristaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Résidence les Cristaux dans son marché local
Prix du 35 Résidence les Cristaux par rapport à la voie
Sur Résidence les Cristaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 35 Résidence les Cristaux se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Résidence les Cristaux par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Résidence les Cristaux se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Fleury et 39.28 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.
Quelques biens en vente à proximité du 35 Résidence les Cristaux
Les biens actuellement en vente autour du 35 Résidence les Cristaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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