Résidence les Cristaux, 11560 Fleury
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Résidence les Cristaux, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 331 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif.
12 ventes DVF Résidence les Cristaux
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Résidence les Cristaux dans son marché local
Prix Résidence les Cristaux par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements Résidence les Cristaux se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Fleury et 41.26 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Résidence les Cristaux à Fleury
Le loyer moyen estimé Résidence les Cristaux est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Fleury, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury a baissé de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.
Ventes DVF Résidence les Cristaux
Les ventes enregistrées Résidence les Cristaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Résidence les Cristaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Paradisier à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 7211 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 7074 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Résidence les Cristaux
Adresses Résidence les Cristaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Résidence les Cristaux, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 166 550 € au Résidence les Cristaux à Fleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 164 € en assurant vous-même les visites, ou 2 082 € si le professionnel les prend en charge.
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