7 Résidence les Eaux Vives 1, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 546 €

de 3 842 € à 5 640 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Résidence les Eaux Vives 1, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 4 546 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1094 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°1093.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 236 logements.

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À propos du 7 Résidence les Eaux Vives 1, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Fleury à dominante résidentielle.
3 niveaux - 236 logements - 5072 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0031 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Pierre La Mer Romarins à 62 mètres

Ventes au 7 Résidence les Eaux Vives 1

Les 0 ventes au 7 Résidence les Eaux Vives 1 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Résidence les Eaux Vives 1 dans son marché local

Prix du 7 Résidence les Eaux Vives 1 par rapport à la voie

Sur Résidence les Eaux Vives 1, le prix moyen des appartements s'établit à 4 539 €/m². Avec un prix moyen de 4 546 €/m², le 7 Résidence les Eaux Vives 1 se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Résidence les Eaux Vives 1 par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Résidence les Eaux Vives 1 se situe 26.07 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 91.57 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 7 Résidence les Eaux Vives 1

Les biens actuellement en vente autour du 7 Résidence les Eaux Vives 1 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.