Résidence les Eaux Vives 2, 11560 Fleury
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Résidence les Eaux Vives 2, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 4 502 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 400 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Résidence les Eaux Vives 2 dans son marché local
Prix Résidence les Eaux Vives 2 par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des appartements Résidence les Eaux Vives 2 se situe 24.16 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 162.66 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Résidence les Eaux Vives 2 à Fleury
Le loyer moyen estimé Résidence les Eaux Vives 2 est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fleury, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.
Ventes DVF Résidence les Eaux Vives 2
Les ventes enregistrées Résidence les Eaux Vives 2 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Résidence les Eaux Vives 2
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Romarins à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 6498 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 6381 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Résidence les Eaux Vives 2
Adresses Résidence les Eaux Vives 2
Retrouvez ci-dessous les adresses Résidence les Eaux Vives 2, classées par tranches de numéros.
