634 Résidence les Eaux Vives 2, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 634 Résidence les Eaux Vives 2, affiche un prix moyen de 4 238 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°403 et de 3.66 % à celui du n°402.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 200 logements et 7 locaux.
À propos du 634 Résidence les Eaux Vives 2, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Fleury à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 200 logements - 7 locaux - 520 parkings - 5084 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Romarins à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 634 Résidence les Eaux Vives 2
Aucune vente n'a été recensée au 634 Résidence les Eaux Vives 2 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 634 Résidence les Eaux Vives 2 dans son marché local
Prix du 634 Résidence les Eaux Vives 2 par rapport à la voie
Sur Résidence les Eaux Vives 2, le prix moyen des appartements s'établit à 4 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 238 €/m², le 634 Résidence les Eaux Vives 2 se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 634 Résidence les Eaux Vives 2 par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 634 Résidence les Eaux Vives 2 se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 78.74 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury a baissé de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.
