8 Résidence les Feulouques, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Résidence les Feulouques, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.43 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Résidence les Feulouques, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Fleury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 120 logements - 120 parkings - 3437 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Pissevache à 206 mètres
Ventes au 8 Résidence les Feulouques
Une vente a été recensée au 8 Résidence les Feulouques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Résidence les Feulouques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Résidence les Feulouques, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Résidence les Feulouques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Résidence les Feulouques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Résidence les Feulouques dans son marché local
Prix du 8 Résidence les Feulouques par rapport à la voie
Sur Résidence les Feulouques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 8 Résidence les Feulouques se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Résidence les Feulouques par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Résidence les Feulouques se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Fleury et 50.81 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury a baissé de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 177 800 € au 8 Résidence les Feulouques à Fleury, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 890 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 445 € en assurant vous-même les visites, ou 2 223 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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