1003 Résidence les Genêts, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1003 Résidence les Genêts, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°2 et de 17.2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 76 logements et 5 locaux.
À propos du 1003 Résidence les Genêts, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Fleury à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 76 logements - 5 locaux - 130 parkings - 2260 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Boulodrome à 258 mètres
Ventes au 1003 Résidence les Genêts
Les 2 ventes au 1003 Résidence les Genêts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1003 Résidence les Genêts dans son marché local
Prix du 1003 Résidence les Genêts par rapport à la voie
Sur Résidence les Genêts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 1003 Résidence les Genêts se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1003 Résidence les Genêts par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 1003 Résidence les Genêts se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Fleury et 84.68 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury a baissé de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.
